1996〜2006年築, 専有面積41.99㎡〜61.99㎡の平均販売価格
東京都
131.7万円/㎡
前年比+20.4%
新宿区
155.2万円/㎡
前年比+14.9%
プレジール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
7,387万円
142.1万円/㎡
3,937
6,237
8,537
10,837
AI査定結果
推定相場価格
7,387万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,237万円〜8,537万円
120.0万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月15日
プレジール北新宿
7,350万円（141.4万円/㎡）/ 2階 / 51.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は114.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 7,350万円 | 141.4万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 7,150万円 | 137.5万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 7,350万円 | 141.4万円 | 5階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 7,480万円 | 143.9万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 7,580万円 | 145.8万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 7,680万円 | 136.8万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 7,680万円 | 136.8万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 5,490万円 | 97.8万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 106.6万円 | 3階 | 56.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,980万円 | 115.0万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 118.9万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 6,580万円 | 104.4万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 7,890万円 | 105.0万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 7,980万円 | 106.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 5,980万円 | 103.3万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,180万円 | 106.8万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 6,480万円 | 111.9万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/22 | 5,280万円 | 101.6万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 7,300万円 | 97.1万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 7,380万円 | 98.2万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 7,180万円 | 95.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 7,100万円 | 94.5万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 5,280万円 | 101.6万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2021/01/02 | 4,980万円 | 95.8万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/04/29 | エスティメゾン北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 5,270万円 | 129.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランヴァン新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 5,098万円 | 109.2万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 新大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 5,860万円 | 106.5万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 6,490万円 | 110.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディアコート新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 5,890万円 | 108.3万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/12 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,680万円 | 107.1万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は新宿区の平均と比較して8.9%割安です。
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